空き家・空き地の増加は全国的課題となっていますが、東日本大震災を機にゼロからまちづくりをはじめている南相馬市は、その活用方法の幅が広くポテンシャルのある地域です。特に、原発20km圏内にあたる小高区は、空き家の取り壊しが進み、街の中に空き地が数多くあります。また、中心市街地である原ノ町駅前の商店街にも空き店舗が多くみられ、こういった空き家・空き地の利活用によるまちなみ再生や賑わいの創出が求められています。
　このプロジェクトでは、空き家・空き地の利活用を個別案件のみで考えず、エリアで考えることを重視します。まずはスモールエリアで、連鎖的に利活用事例を積み上げることで、どんな質のエリアにしていくかを地域内外に示しつつフォロワーやファンを増やすことが考えられます。
　徐々に範囲を広げながら、地域の文脈や歴史を活かしたリノベーションがエリア一帯に広がっていくことで、地域外の人はもちろん地域内の人びとにも、まちの価値を再認識してもらうことを目指します。それは、交流人口の拡大にとどまらず、自ら住むまちに誇りをもち活動する人の増加にも繋がり、長期的には人材流出を抑えるでしょう。
　行政との連携も重要なプロジェクトです。空き物件の用途変更などに加え、道路・河川・公園といった公共空間を、民間が利活用し利益を生むことが出来るよう、規制緩和の交渉などが必要かもしれません。
　空き物件を活用したイベントやマルシェの開催、コミュニティスペースやカフェの運営など、事業アイデアの可能性は無限大です。ぜひ一緒に、まちの未来を変えていく一歩を踏み出しましょう。

目指す未来

• スポットのリノベーション物件が互いに相乗効果を生み、南相馬の資産価値が向上している
• ハード及びソフト事業で、震災から創造的復興を遂げたソーシャルインパクトモデルとなっている
• まちづくりに関わるデザイナー・建築家・不動産業等の後進育成に取り組む地域となっている

学歴不問
普通自動車運転免許(必須)

マインド・姿勢

• 目的や目標、ビジョンに共感し、理解いただける方
• 思考と行動のバランスがとれている方
• 地域をコミュニティにとけこむ意欲がある方

求める人材

• 地権者やその他関係者との交渉・営業において適切なコミュニケーションをとれる
• 空き地・空き家を無限の可能性がある資産としてとらえ、好奇心をもって様々な可能性やアイデアを試せる
• 遊休不動産の活用やリノベーションに興味・関心がある方または建築・不動産業界の知識を有する方

本事業の委託を受けた株式会社小高ワーカーズベース及び一般社団法人Next Commons Labが協力隊の募集・選考業務を行います。応募の際は専用ホームページ上に掲載されたプロジェクトの中から一つを選択し、3年以内に起業するための事業計画を提出していただきます。
選択したプロジェクトにより提出物が異なる可能性があるため、募集要項をよくご確認ください。

1. エントリー
   専用ホームページよりエントリー可能です。
2. 書類選考
3. 一次面接
   東京都内またはオンラインにて一般社団法人Next Commons Labと一次面接を行います。
4. 二次面接
   南相馬市内にてNext Commons Lab南相馬コーディネーター及び株式会社小高ワーカーズベースと二次面接を行います。
5. 最終面接
   南相馬市内にて南相馬市職員と最終面接を行います。
6. 内定